| Numer oferty | 4233 |
| Stan oferty | Aktualna |
| Województwo | wielkopolskie |
| Miasto | Poznań |
| Ulica | Sielawy |
| Dzielnica | Naramowice |
| Cena sprzedaży | 595 000 zł |
| Powierzchnia | 39.89 m2 |
| Liczba pokoi | 2 |
| Piętro | 0 |
| Liczba pięter w budynku | 4 |
| Typ budynku | |
| Opis | >>> ATUTY 2 pokoje | nowe budownictwo | poszukiwany metraż i lokalizacja | 39,89m2 | funkcjonalny układ | zaprojektowane przez projektanta wnętrz | loftowy, nowoczesny styl | duży balkon | rolety zewnętrzne | ogrzewanie miejskie | Echo Investment | z 2021/22r. | miejsce w hali garażowej | osiedle strzeżone | idealne na wynajem | do wprowadzenia | dostępne od zaraz | >>> INWESTYCJA Oferujemy na sprzedaż nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji – osiedle Enter, przy ul. Sielawy, na poznańskich Naramowicach. To ciesząca się dużym zainteresowaniem inwestycja, która wyróżnia się niską zabudową i dbałością o detale. Osiedle jest zamknięte, a dostęp do niego zapewnia zapora na pilota, co podnosi poziom bezpieczeństwa. Inwestycja została zrealizowana przez renomowanego dewelopera Echo Investment. Osiedle znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, co stanowi wyjątkowe połączenie komfortu mieszkania i bliskości natury. >>> MIESZKANIE Mieszkanie o powierzchni 39,89 m² zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń i designem. Na powierzchnię lokalu składają się: - przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym; - sypialnia; - łazienka; - przedpokój. Mieszkanie znajduje się na parterze czteropiętrowego apartamentowca, co zapewnia wygodny i szybki dostęp. Duża ilość naturalnego światła oraz południowa ekspozycja okien sprawiają, że wnętrza są jasne i ładnie doświetlone przez cały dzień. Dodatkowo, przestronny balkon pozwala cieszyć się pogodą w słoneczne dni. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez projektanta wnętrz w modnym, loftowym stylu. Jest kompletnie wyposażone w wysokiej jakości sprzęty AGD (Whirlpool), takie jak: płyta indukcyjna, piekarnik/mikrofalówka (w zabudowie), duża zmywarka (60 cm, w zabudowie), lodówka (w zabudowie) oraz pralka Bosch. Dodatkowo, kuchnia i szafa w sypialni wyposażone są w meble wykonane przez stolarza na wymiar, co podnosi trwałość i walory estetyczne mebli. Drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe. Wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne (elektryczne w pokoju dziennym, manualne w sypialni), co zwiększa poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Do lokalu doprowadzone jest łącze internetowe (światłowód) z TV. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się, nie wymaga żadnych nakładów finansowych, a całość wyposażenia widoczna na zdjęciach pozostaje w cenie. >>> BUDYNEK Nowoczesny czteropiętrowy apartamentowiec z 2021 roku to budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Wokół znajduje się wiele zieleni, a dla najmłodszych mieszkańców przygotowano place zabaw. Dodatkowo, mieszkańcy mają do dyspozycji przestronne klatki schodowe, windy oraz zamykaną na klucz rowerownię i wózkarnię. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. >>> LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w wyjątkowej, zielonej okolicy, idealnej dla osób, które cenią sobie kontakt z naturą. W pobliżu znajdują się tereny Rezerwatu Żurawiniec oraz nadwarciańskie ścieżki spacerowe, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. W okolicy dostępne są także kluczowe punkty usługowo-handlowe, placówki edukacyjne oraz inne udogodnienia. >>> PARKING Do mieszkania przynależy komfortowe miejsce postojowe w wolnostojącej hali garażowej, która znajduje się w pobliżu mieszkania. Miejsce jest zlokalizowane na parterze, tuż przy wyjeździe z hali oraz z osiedla, co zapewnia wygodny i szybki dostęp do pojazdu. >>> KOMUNIKACJA Dzięki dogodnej lokalizacji, mieszkańcy mają dostęp do komunikacji. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, w tym trasa Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (tzw. PeSTki), co zapewnia szybki i bezpośredni dojazd do centrum miasta. >>> FORMA WŁASNOŚCI Mieszkanie stanowi odrębną własność, a miejsce postojowe to udział we współwłasności. >>> OPŁATY Koszty utrzymania mieszkania są niskie – czynsz administracyjny wynosi około 400 zł miesięcznie (dla jednej osoby), a w tej kwocie uwzględnione są koszty eksploatacji, wywóz śmieci, ogrzewanie, woda oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia oraz opcjonalnie Internet. Koszt utrzymania miejsca postojowego w hali garażowej to 150 zł na PÓŁ ROKU. >>> OGRZEWANIE Mieszkanie oraz woda są ogrzewane centralnym ogrzewaniem miejskim, co gwarantuje wygodę i komfort przez cały rok. >>> DOSTĘPNOŚĆ Mieszkanie jest dostępne po sprzedaży od zaraz i gotowe do wprowadzenia. Nie wymaga żadnych nakładów remontowych. >>> CENA Mieszkanie: 595.000 zł. Miejsce postojowe: 30.000 zł. Ceny są do negocjacji. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie jakichkolwiek pytań zachęcam do kontaktu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. Krzysztof Nadolny Doradca ds. nieruchomości POZNAŃSKIE NIERUCHOMOŚCI ul. Zakrzewskiego 6A 61-693 Poznań |
| Forma właśności | własność |
| Imię Nazwisko | Krzysztof Nadolny |
| Telefon kom. | 784907594 |
