| Numer oferty | 4251 |
| Stan oferty | Aktualna |
| Województwo | wielkopolskie |
| Miasto | Poznań |
| Ulica | os. Jagiellońskie |
| Dzielnica | Rataje |
| Cena sprzedaży | 449 000 zł |
| Powierzchnia | 37.6 m2 |
| Liczba pokoi | 2 |
| Piętro | 4 |
| Liczba pięter w budynku | 4 |
| Typ budynku | |
| Opis | >>> ATUTY 2 pokoje | oddzielna kuchnia | wyposażone | ogrzewanie miejskie | funkcjonalny układ | atrakcyjna lokalizacja | 37,50m2 | dostępne od zaraz | Rataje - os. Jagiellońskie | doskonale skomunikowane | pełna infrastruktura | zielona okolica | >>> POMIESZCZENIA I METRAŻ Polecam na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie, położone w sercu Rataj, na osiedlu Jagiellońskim, nieopodal Ronda Rataje. Na powierzchnię 37,60 m² składają się: - przestronny pokój dzienny, - ustawna sypialnia, - oddzielna kuchnia z oknem, - łazienka z WC. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica – praktyczna przestrzeń do przechowywania. >>> WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest w pełni umeblowane oraz wyposażone w sprzęt AGD: pralkę, lodówkę, kuchenkę gazową z piekarnikiem oraz okap. W sypialni i pokoju dziennym znajdują się meble z litego drewna. Na podłogach położono mozaikę parkietową (wymagającą cyklinowania) oraz płytki PCV, natomiast na ścianach wykonano gładzie gipsowe. Z okien rozpościera się widok na okoliczną zieleń, co zapewnia komfort oraz poczucie prywatności. >>> BUDYNEK Lokal znajduje się na 4. piętrze czteropiętrowego bloku po termomodernizacji. Budynek jest w dobrym stanie, a klatki schodowe są zadbane. Przy wejściu zamontowano domofon. Otoczenie budynku zostało zagospodarowane zielenią, co dodatkowo podnosi komfort życia mieszkańców. >>> OKOLICA Mieszkanie zlokalizowane jest w miejscu zapewniającym dostęp do pełnej infrastruktury: przedszkoli, szkół, targowiska oraz licznych sklepów (Biedronka, Chata Polska, Żabka, CH Posnania). W pobliżu znajdują się także siłownie i kluby fitness, pływalnia miejska POSiR oraz tereny rekreacyjne nad Wartą (Wartostrada, Park nad Wartą), Park Rataje i jezioro Malta. To również doskonała lokalizacja dla studentów – w niedalekiej odległości mieszczą się Politechnika Poznańska oraz AWF. >>> KOMUNIKACJA Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych oraz Ronda Rataje – jednego z głównych węzłów komunikacyjnych w Poznaniu – zapewnia szybki i wygodny dojazd do wszystkich części miasta. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących mobilność oraz oszczędność czasu. >>> PARKING Wokół budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe. Dodatkowo, bezpośrednio przed blokiem znajduje się parking strzeżony. >>> KONDYGNACJA Mieszkanie położone jest na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku. Dzięki temu zyskujesz: - lepsze doświetlenie wnętrz, - większa cisza – brak sąsiadów nad mieszkaniem, - mniejszy hałas z ulicy. >>> CZYNSZ Czynsz wynosi około 600 zł i obejmuje m.in.: koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz odpadów. Dodatkowo płatne są: energia elektryczna oraz gaz (wyłącznie do kuchenki). Istnieje możliwość rezygnacji z gazu i przejścia na płytę elektryczną lub indukcyjną. >>> OGRZEWANIE Mieszkanie ogrzewane jest centralnie, z miejskiego systemu ciepłowniczego, co zapewnia wygodę użytkowania oraz stabilność. >>> DOSTĘPNOŚĆ Mieszkanie dostępne od zaraz po sprzedaży. >>> CENA Cena podlega negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. W razie dodatkowych pytań pozostaję do dyspozycji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Krzysztof Nadolny Doradca ds. nieruchomości POZNAŃSKIE NIERUCHOMOŚCI ul. Zakrzewskiego 6A 61-693 Poznań |
| Forma właśności | spółdzielcze-własnościowe z KW |
| Imię Nazwisko | Krzysztof Nadolny |
| Telefon kom. | 784907594 |
