| Numer oferty | 4170 |
| Stan oferty | Aktualna |
| Województwo | wielkopolskie |
| Miasto | Poznań |
| Ulica | Bułgarska |
| Dzielnica | Grunwald |
| Cena sprzedaży | 399 000 zł |
| Powierzchnia | 43.17 m2 |
| Liczba pokoi | 2 |
| Piętro | 2 |
| Liczba pięter w budynku | 4 |
| Typ budynku | |
| Opis | Atuty : 2 pokoje | do własnej aranżacji | oddzielna kuchnia z oknem | poszukiwany metraż i lokalizacja | 46,63m2 | Grunwald | idealne na wynajem | piwnica | pełna infrastruktura | ogrzewanie miejskie | spokojna i zielona okolica | funkcjonalny układ | Polecamy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią w doskonałej lokalizacji przy ul. Bułgarskiej na poznańskim Grunwaldzie. Jest to znakomita inwestycja na wynajem ze względu na bliskość m.in.: 1. jednego z największych kompleksów biurowych w Poznaniu; 2. licznych wydziałów uniwersytetów; 3. Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego. Mieszkanie sprawdzi się także jako komfortowa przestrzeń do życia dla singla, pary lub rodziny. >>>>> POMIESZCZENIA I METRAŻ Na metraż mieszkania 43,17m2 składa się: - pokój dzienny - kuchnia z dużym oknem - przestronna sypialnia - łazienka - przedpokój Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,46m2. Łączny metraż 46,63m2 (mieszkanie plus piwnica). Funkcjonalny układ pomieszczeń (rzut w załączeniu). >>>>> STAN TECHNICZNY MIESZKANIA Mieszkanie w stanie technicznym do remontu. Na podłogach mozaika parkietowa oraz płytki PCV. Na ścinach tapety oraz tynki. Częściowo wyposażone. Szczelna okna PCV z roletami oraz żeliwne grzejniki dobrze utrzymujące ciepło. Dzięki dużej ilości okien pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone. Łazienka z prysznicem. W sypialni obszerna szafa w zabudowie. >>>>> STAN TECHNICZNY BUDYNKU Lokal usytuowany jest na 2. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym bloku. Stan budynku dobry, wyremontowane klatki schodowe, przeprowadzona termomodernizacja. Domofon przy wejściu do bloku. Wkoło bloku dużo zieleni oraz zaaranżowany dziedziniec z miejscem do wypoczynku. >>>>> LOKALIZACJA W okolicy pełna infrastruktura miejska: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, punkty medyczne, gastronomiczne, handlowo - usługowe, banki, boiska, Stadion, Port Lotniczy, dom kultury, stacja benzynowa, Lidl, Biedronka, Żabka, Rossmann, CH King Cross Marcelin, Poczta, wydziały uniwersytetów, nowoczesny zespół biurowców itp. Dla miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu nieopodal odnajdziemy tereny zielone i rekreacyjne. W okolicy znajduje się Lasek Marceliński, Lasek Golęciński, Jezioro Rusałka, Park Sołacki, Ogród Botaniczny. >>>>> KOMUNIKACJA Dobry dostęp do komunikacji miejskiej - nieopodal bloku liczne przystanki autobusowe. Bezpośrednie, szybkie połączenie ze ścisłym Centrum, Dworcem PKP / PKS oraz Portem Lotnicznym Poznań - Ławica. >>>>> FORMA WŁASNOŚCI Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń. >>>>> OPŁATY Czynsz administracyjny ok. 370 zł. Dodatkowo płatny prąd i gaz (tylko kuchenka) według zużycia. Po zamontowaniu płyty elektrycznej/ indukcyjnej istnieje możliwość likwidacji gazu z mieszkania. >>>>> OGRZEWANIE Ogrzewanie pomieszczeń i ciepła woda - centralne ogrzewanie miejskie (cieplik) czyli najbardziej dogodny rodzaj ogrzewania. >>>>> EKSPOZYCJA OKIEN Mieszkanie rozkładowe północ - południe. Pokój dzienny i kuchnia - strona północna. Sypialnia - strona południowa. >>>>> PARKING Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe do dyspozycji mieszkańców. >>>>> DOSTĘPNOŚĆ Mieszkanie dostępne po sprzedaży od zaraz. >>>>> CENA Cena do negocjacji. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie jakichkolwiek pytań zachęcam do kontaktu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. Krzysztof Nadolny Doradca ds. nieruchomości nr tel. +48 784 907 594 Poznańskie Nieruchomości ul. Zakrzewskiego 6A 61-693 Poznań |
| Forma właśności | własność |
| Imię Nazwisko | Krzysztof Nadolny |
| Telefon kom. | 784907594 |
